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    重磅消息!东莞2.6万+/㎡高价房源限签!谁被政策伤的最深?

    来源:吉屋网   发布时间:2021-03-18

    小伙伴们,还记得东莞几年前的排队网签吗?

    没错,今年2021年又要开始排队网签了!

    ∷2.6万/㎡以上房源将限签

    3月17日在东莞市房地产业协会发布了《关于送审高价住宅房源预约排队网签资料的通知》,

    将高价房源进行预约排队网签。

    为抑制高房价,东莞将参照2017年的方式,对高价住宅实行排队限签,

    单价超过26000元/㎡的新房(不分高层和别墅),都需要排队网签。

    预约网签房源要符合现行调控政策规定和达到查册要求的房源。

    全部按业主交缴定金时间为顺序进行审核排队。

    第一批预约网签资料送审时间为本月的22 日、23 日。

    参加预约排队网签的企业必须为东莞市房协会员,

    如一个项目中有多家企业合作参与建设,也必须都为会员单位。

    ∷东莞2月住宅均价已在2.6万/㎡以上

    2.6万元/㎡的本次高价房源线,目前多镇街均价已超该红线。

    据东莞市住建局数据显示,东莞市2月新房网签价格为2.7万元/㎡,

    13个镇街成交价都已超过26000元/㎡。

    这也就意味着将有大批高价房源排队网签,而目前每批放签房源多少暂不得知,

    所以排队轮候网签无论对房企还是置业者都是不小的耐心考验。

    东莞是房价涨势凶猛,特别是在3月地块热,又给房价上涨注入了不少期许,

    因此限制网签很大可能就是先低价房源签约,高价排队慢慢来,从稳价格到最后的稳预期。

    简而言之,此次高价房源限签:

    对于开发商来说,排队限签意味着资金承压,资金回笼周期变长。

    而对于购房者来说,这意味着网签周期将拉长。

    ∷通知全文

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